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安徽省質監部門制定出臺了《安徽省電梯維保合同》

發布時間:2017年11月14日 瀏覽量:2134

  記者昨日獲悉,安徽省質監部門制定出臺了《安徽省電梯維保合同》(下文簡稱“維保合同”)的示范文本,自今年起在全省推廣使用。

  電梯維保惡性競爭由來已久,同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯,一年維保費開價有的高達1萬多元,而有的則低至2000元。維保公司為了壓低成本,容易導致電梯維修保養的偷工減料。 3月2日,省質監局、工商局聯合發布《安徽省電梯維保合同》示范文本,并在全省推行使用,電梯維保雙方當事人應使用示范文本,明確責任與義務,任何單位和個人不得擅自修改,確保電梯維保到位,防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。

  省質監局介紹,去年下半年我省對全省電梯日常維護保養質量進行了一次全面的監督抽查,結果顯示,絕大部分維保單位能夠正常按保養合同對電梯進行日常維護保養,但有近一成電梯維保不合格,電梯存有隱患,對乘客安全造成威脅。其中發現的維保問題有:垂直電梯在門系統、應急救援、機房部件、井道內部件、底坑內部件、保養記錄等方面均存在問題,如:轎門安全裝置存在光幕損壞、轎門安全觸板無效比例達2.66%;廳、轎門清潔和潤滑保養不符率達12.4%;廳、轎門間隙未調整、部分變形。自動扶梯維保也存在諸多問題。 “電梯的使用原理同汽車一樣,只要維護保養到位,年限久的電梯未必就存在大問題。而電梯事故頻發的多為老舊小區,主要是因為維保不到位。”

  在示范文本合同中,對電梯雙方在權利和義務上都有了明確的規定,對保養時間以及對電梯進行檢查和清潔、潤滑、調整、更換易損件等具體的維保內容也有具體的約束。同時,合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據,每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄,維保記錄一式兩份,雙方各保存一份,保存時間為4年。而維修與搶修記錄均應當長期保存。


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